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工程纠纷律师。在实际施工人已经对基础法律关系的成立完成了证明责任后，发包人和承包人结算的事实已经查明的情况下，对“欠付工程价款范围”的举证责任不应再遵循“谁主张谁举证”的原则，而应将举证责任倒置为由发包人承担举证责任。工程纠纷律师。因为发包人掌握着结算金额和已付款的证据，此时发包人应当对结算金额和已付款金额承担举证责任。工程纠纷律师。若此时发包人拒绝举证，忻州工程纠纷律师哪个好，根据民诉法司法解释一百一十二条，人民法院可以认定实际施工人主张的内容为真实。工程纠纷律师。而如果实际施工人对发包人欠付工程价款数额存有异议，忻州工程纠纷律师哪个好，则应对己方主张的欠付工程价款数额承担举证责任。 扬眉伸张为正义，忻州工程纠纷律师哪个好，权拳之心为民心。——刘强律师。忻州工程纠纷律师哪个好

    第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：工程纠纷律师。(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;工程纠纷律师。(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;工程纠纷律师。(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。工程纠纷律师。第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。工程纠纷律师。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。工程纠纷律师。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。工程纠纷律师。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。 忻州工程纠纷律师哪个好法律至上，维你正义。——刘强律师。

    调解的开始《民事调解规定》第2条规定：对于有可能通过调解解决的民事案件，人民法院应当调解。工程纠纷律师。但适用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产还债程序的案件，婚姻关系、身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件，人民法院不予调解。工程纠纷律师。根据民事诉讼法的规定，法院调解在诉讼的各阶段、各审级中均可进行。工程纠纷律师。具体来讲，法院在案件受理之后开庭之前可以进行调解，在庭审过程中可以进行调解，在二审中乃至在再审中也都可以进行调解。工程纠纷律师。根据《民事调解规定》，调解可以在答辩期满后裁判作出之前进行，在征得当事人各方同意后，法院可以在答辩期满前进行调解。工程纠纷律师。庭审中的调解，通常情况下是在法庭辩论结束后进行。工程纠纷律师。根据司法实践，调解可以当庭进行，也可以在休庭之后另定日期进行。工程纠纷律师。调解的开始，一般由当事人提出申请，法院也可以依职权主动提出建议，在征得当事人同意后开始调解。

    对《合同法》第286条的理解和适用。工程纠纷律师。首先，承包人的优先受偿权的性质，在理论上，尽管有特殊留置权、优先权等几种学说，但通说为法定***权，而且不需登记，只要发包人未按约定支付价款，经催告逾期仍不支付的，这种法定***权就会产生。工程纠纷律师。其次，该法定***权的行使，既可以通过双方协商，也可以申请法院拍卖建设工程，可不经过诉讼途径行使。工程纠纷律师。再次，最高人民法院公布，于2002年6月27日施行的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，对承包人优先受偿权与***权和其他债权的关系，与作为消费者的买受人的关系以及对建设工程价款的范围、权利行使的期限均作了规定。工程纠纷律师。《解释》对此未再作规定。工程纠纷律师。但，第286条有一个“除外”的规定，即“除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外”，如何理解，认识上不完全一致。工程纠纷律师。一种观点认为是法律上的禁止流通物，包括公有物与公用物；另一种观点认为***于依照法律规定或依其性质不能产生收益的公有物与公用物。工程纠纷律师。这也是需要进一步研究的问题。 为公、为正、不唯利；务实、务信、不误人。——刘强律师。

    建设工程施工合同纠纷管辖如何确定？工程纠纷律师。建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。工程纠纷律师。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。工程纠纷律师。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。工程纠纷律师。动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。工程纠纷律师。另外，根据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。工程纠纷律师。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。 擅精于法，维护正义。——刘强律师。忻州工程纠纷律师哪个好

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    建筑工程合同纠纷该如何处理。工程纠纷律师。１、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。工程纠纷律师。２、调解。调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。工程纠纷律师。调解有两种方式一是人民调解**会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解**会申请调解。工程纠纷律师。二是行政调解。主要是指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。工程纠纷律师。３、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行仲裁并解决纠纷的方式。工程纠纷律师。４、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷**常见的方式。 忻州工程纠纷律师哪个好

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